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重庆下半城

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简述信息一览：

1、融360最新发布的房贷利率报告显示，2022年11月，全国首套房贷款平均利率为17%，比全国房贷利率下限高7BP；二套房贷款平均利率为95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。

2、如果是刚需房，笔者认为，在最需要的时候买是最合适的！因为无论高价低价，总是要买的，但是如果能遇到政策好的时候，真的太好运气了！比如买房落户，买房结婚，情感需求等，都是一种刚需！笔者觉得现在就是一个很好的刚需房上车的时候！从2021年开始，房地产的供需关系就开始有了变化。

（图片来源网络，侵删）

3、个百分点。140个bp是4个百分点。首套房贷利率累计下调140个基点，全国“最低价”降至7%，这对刚需并不是一件坏事，前提是现在环境下认为买房是自己的刚需。

4、南京首套房的房贷利率已经从此前的25%（LPR+160bp）降至05%（LPR+140bp），二套房的房贷利率则基本维持在15-35%（LPR+150-170%）。徽商银行，是首套房贷利率最低的银行，报价仅45%。

5、二套房商业性个人住房贷款利率没有变动，仍为“LPR60个基点”，即最低9%。该政策从10月14日起执行。近期已有多地下调首套房商贷利率。据媒体14日报道，石家庄多家银行自当日起将首套房贷款利率由1%下降至8%。近日，湖北武汉、宜昌、襄阳首套房贷最低利率均已下调，由1%降至9%。

（图片来源网络，侵删）

与此同时，最近的***工作报告指出，要加快轨道交通建设，推进轨道交通加速成网，积极推动第四期建设规划早日开工。重庆轨道交通第四期规划已经浮出水面！在重庆新闻联播的新闻画面上，展示了部分第四期规划线路。

北段站点轨道交通5号线北延伸段起于园博中心站，终于悦港北路站，设车站7座，分别是玉河沟站、甘悦大道站、鲁家沟站、中央公园西站、椿萱大道站、悦港大道站、悦港北路站，其中，中央公园西站可与10号线实现通道换乘。

近日，轨道交通5号线一期（大石坝—石桥铺段）正式进入正线铺轨阶段。轨道交通5号线一期北至渝北区园博园，南至大渡口区跳磴，是重庆轨道交通第二轮建设规划中重要的南北向骨干线路。

月28日重庆轨道交通环线、4号线、5号线实现三线互联互通无需换乘的直快车，从唐家沱行驶至跳磴仅需59分钟，进一步缩短了我市中心城区之间的时空距离，方便市民群众快速出行。对于设站密集、线网复杂的轨道交通来说，考虑到列车停靠、乘客换乘等因素，1小时内从唐家沱到达跳磴在以往是不可能的。

重庆轨道交通5号线的建设规划分为两期进行：5号线一期工程起始于园博园，终点是尖坡顶，线路全长329公里。该线路共设有22个车站，其中18个为地下站，0个为地面站，4个为高架站。预计建设工期为2013年至2016年，总投资达到168亿圆。

渝中区历史文化街区建设管理委员会相关人士表示，重庆来福士坐落于朝天门广场，两者的关系是，一个是地标的地理景点，一个是项目，“朝天门作为重庆的标志和地理位置不会消失。”目前，***相关部门亦在就朝天门广场环境、朝天门市场进行升级改造。舆论背后蕴藏的是时下大热话题，城市更新。

重庆来福士广场，这座矗立在朝天门背后的超级商业综合体，自其建设以来就引发了热议。有人视其为朝天门的救星，认为它将带动周边经济，提升城市景观；也有人担忧它会破坏原有的文化氛围，成为破坏者。朝天门，这座历史悠久的古城门，曾是重庆的象征，两江交汇之处，游客和市民的热门景点。

重庆来福士位于城市三大CBD（解放碑、江北嘴、弹子石）的中心，由裙楼和4座塔楼以及高架桥、轻轨站、港务码头、公交站构成，包含地下3层，裙房6层，T3N塔楼地上74层，建筑高度350米。

重庆朝天门正式拆除，全新的朝天门能够带动当地的旅游业发展，新的建筑会有新的活力，同样能够吸引游客。以前的朝天门会有重庆的原汁原味，但是现在全新的朝天门会换上科技的力量，会以全新的面貌进入到大家的视野当中，大家对于新鲜事物肯定都会被吸引。

重庆来福士广场地处重庆核心地段朝天门广场与解放碑之间，由世界知名建筑***摩西.萨夫迪设计，塔楼设计源于重庆积淀千年的航运文化，分别以350米及250米的高度化形为江面上强劲的风帆。

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