嘉兴市建委电话号码
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简述信息一览：
- 1、嘉兴热门楼盘推行公证摇号,这能完善住房销售方式吗?
- 2、嘉兴排查商品房预售资金监管和企业风险,保障工程建设交付
- 3、嘉兴楼市调控再升级:热盘需摇号,本地户超过三套房不得再购
- 4、嘉兴市住房保障局简介
嘉兴热门楼盘推行公证摇号,这能完善住房销售方式吗?
1、在嘉兴为热门房地产经营经公证的***可以改善房屋的销售方式。让我们嘉兴热门楼盘推行公证摇号，是能完善住房销售方式的。我们一起来了解一下：从设施，功能，位置，实现销售目的开始，并尝试进行虚假和误导性的宣传以吸引购房者的情况并不少见。
2、此外，《通知》明确，推行“公证摇号”，完善住房销售方式。为充分保障购房人合法权益，优化嘉兴市房地产市场环境，支持自住需求，对市区范围新出让土地的新建商品住房项目（包括商品住房预售和现售），意向购房人数大于开盘销售房源数的，开盘销售全部***取公证摇号排序选房的销售方式。
3、《通知》进一步严格了商品住房限购管理，提出自2021年4月29日零时起，暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房（***安置房除外）的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房（含新建商品住房和二手住房）。
4、三是规范退购商品住房集中公开销售，退购房源***用公证摇号方式来抽取购房人，确保销售行为更加公开透明、公平公正。嘉兴市住建局表示，下一步，市建设局会进一步加强监督管理，及时落实和推进，加强舆论宣传引导，强化联合查处惩戒力度，促进房地产市场的规范有序发展。
嘉兴排查商品房预售资金监管和企业风险,保障工程建设交付
1、月10日，澎湃新闻（）从浙江省嘉兴市住房和城乡建设局获悉，嘉兴市开展商品房预售资金监管和企业风险排查。
2、其中，建设部门牵头重点整治房地产开发未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按照批准的预售方案销售。
3、海盐县住建局还指出，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，擅自销售商品房，并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险。房地产开发企业在签订认购协议前未与购房者签署《预售资金告知书》或要求将购房款转入非预售资金监管账户的即是风险。
4、概要：嘉兴经开区发放1000万元购房消费券，共200张，每张5万元，分三轮发放，以提振房地产市场。关键词：公积金贷款利率下调 概要：自5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套贷款利率调整至35%和85%，第二套贷款利率调整至775%和325%。
嘉兴楼市调控再升级:热盘需摇号,本地户超过三套房不得再购
1、《通知》进一步严格了商品住房限购管理，提出自2021年4月29日零时起，暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房（***安置房除外）的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房（含新建商品住房和二手住房）。
2、长三角城市群：中心城市调控再升级，调控收紧趋势向周边持续蔓延 中心城市中上海加强商住管理，南京将限购范围扩至***、溧水、高淳，杭州提高非本市户籍居民社保或个税缴纳年限。同时中心城市周边三四线城市也连续收紧。
3、热门城市放松楼市调控一般从这几个方面入手：一是降低购房资格要求，如缩短社保年限要求、居住时间长短要求等。第二，对购房套数的要求，大部分热门城市都是限购两套。长沙的楼市调控政策，直接让把房子租出去再买一套成为了激励措施。第三，缩短限售期限，从五年缩短到三年，或者干脆不限购。
4、当二手房价格一路跳涨的时候，限价之下的新房变得更加炙手可热。上海中原研究院数据指出，2020年全市客户认筹17万组，整体认筹率117%，同比上涨66个百分点，客户购房热情高涨，多盘出现千人摇号的火爆现象；全年项目日光次数达到49次，同比上涨227%。
嘉兴市住房保障局简介
嘉兴市的住房保障工作由嘉兴市住房保障局负责，该机构的历史可以追溯到1***8年11月，当时成立的是嘉兴市房地产管理处。这个机构的行政归属明确，即隶属于嘉兴市住房保障局，同时也与市规划与建设局有着紧密的联系。作为全民事业单位，它目前的编制人数为41人，实际在职人员多达47人。
限购政策明确，在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手房。嘉兴市住房保障局在17年3月21日发布嘉兴市本级房地产调控新政公告，对购房贷款做了限制，所以这政策后面一直被叫做限贷政策。
在完善住房保障体系方面，嘉兴市大力发展保障性租赁住房，支持城镇无房新市民、青年人的住房需求。
据统计，市住房保障局自承担房屋登记职责以来，截至9月22日下午5时30分，共办理业务量近80万笔，涉及权益人147万人次，涉及房屋124万套，发放各类权属证明（书）约104万本。
月20日，嘉兴市 住房保障 局***发布了《关于进一步加强市本级 房地产市场 调控的通知》，主要内容有：非本市 户籍 居民家庭取得住房 不动产权证 未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
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